Dom w parku nieopodal Warszawy

Strzykuły - Srebrzysta Aleja

W skład wchodzą:

Dom:

460 m²

Działka indywidualna (z zagospodarowanym ogrodem indywidualnym):

3002 m²

Udział w drodze:

210 m²

Razem udziałów w infrastrukturze wspólnej (park, drogi, ścieżki rekreacyjne):

5,23%

Cały ogrodzony teren:

13,5 ha

dom w parku na sprzedaż

Dom w parku

Dom wykonany na podstawie indywidualnego projektu przez warszawską pracownię architektoniczną Łukasza Warczaka.
Projekt wnętrz, dwa biura architektoniczne: Kolorplus - Magdaleny Szkarłat z Sopotu.

Cała dokumentacja architektoniczna i wizualizacje (dwg, pdf, renderingi) do dyspozycji ew. do przekazania gotowe projekty dodatkowej zabudowy meblowej (garderoba, szafy).
Przewidziana możliwość zamontowania sauny w jednym z pomieszczeń na I piętrze
Materiał użyty do budowania murów - cegła ceramiczna, ekologiczna Hadykówka.

Elewacja - ocieplenie wełna mineralna, kamień naturalny piaskowiec, górne kondygnacje tzw. „lekka mokra” pokryta i malowana farbami STO, dodatkowo podsufitki i część elewacji wykonana z drewnopodobnego materiału HPL Abet Laminati z 30 letnią gwarancją.
Dach w technologii „dach odwrócony” pokryty kamieniami otoczakami, elektrycznie podgrzewane spusty wody opadowej.
Okna oraz elewacja południowa – system aluminiowy PONZIO szyby energooszczędne dodatkowo cały parter oraz okna przy tarasach i balkonach w systemie antywłamaniowym (odpowiednio P2 oraz P4) dzięki czemu w całym domu nie ma krat. Elewacja południowa i część wschodniej – żaluzje zewnętrzne - elektryczne z automatycznym systemem zwijania w wypadku silnego wiatru. Przygotowane podejście do wyprowadzenia markizy/pergoli w południowo zachodniej części domu (mieszkanie).

System alarmowy (każde z okien i drzwi – konektory otwarcia oraz czujniki uderzenia – dzięki czemu ludzie i zwierzęta mogą poruszać się po większości pomieszczeń swobodnie nawet gdy alarm jest uzbrojony), niektóre pomieszczenia dodatkowo czujki ruchu i obecności). Monitoring CMA oraz grupa interwencyjna (rozdzielone ze względów bezpieczeństwa). Kamery zewnętrzne „widzące” całe otoczenie domu, dostęp do kamer via internet oraz rejestrator z twardym dyskiem. We wszystkich pomieszczeniach czujki dymu włączone
w system, w pomieszczeniach „kotłowni” czujki zalania z powiadomieniem w przypadku awarii.
System alarmowy rozdzielony na dwa niezależne obwody: dom oraz służbówka/gościnny.

Okablowanie i szafa elektryczna dostosowane do potrzeb tzw. domu inteligentnego, częściowo wdrożony system z możliwością indywidualnej rozbudowy i dostosowania do potrzeb właściciela. Sieć LAN oraz WiFi we wszystkich sypialniach, kuchni i części telewizyjnej.

Ogrzewanie domu – pompa ciepła NIBE ze sprężarką, cztery odwierty pionowe (tzw. dolne źródło) każdy po około 100m. Zasobnik ciepłej wody 300 l. Istnieje możliwość podłączenia paneli słonecznych. W całym domu rozprowadzone wodne ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w łazienkach kaloryfery wodno-elektryczne i indywidualne elektryczne ogrzewanie podłogowe. Cały system bardzo efektywny.

Podłogi „na dole” oraz łazienki płytki ceramiczne Villeroy and Boch. „Góra domu” podłoga drewniana, z deski trójwarstwowej, dąb olejowany klejony do wylewki (oczywiście przystosowany do ogrzewania podłogowego).

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, centrala wentylacyjna z filtrami w garażu

Kominek z otwartym paleniskiem Focus z dodatkowym wyciągiem mechanicznym umieszczonym na dachu ułatwiającym proces rozpalania i zapobiegającym „cofaniu się” dymu przy niekorzystnym układzie pogodowym. Wymagane przepisami bezpieczeństwa doprowadzenie świeżego powietrza w pobliże kominka.

Ceramika sanitarna w całym domu – Villeroy and Boch.